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发布:惠州讨债公司 时间:2025-05-29 点击:25 官网:https://tongchuan.wjfzxh.com/
“法官,我来撤诉了,你们费心辛苦了,谢谢你们!”
近日,惠州讨账公司以物折价抵账方式成功化解一起租赁合同纠纷。从“追着要钱”到“以物抵账”,这场纠纷的化解既维护了原告权益,又给被告留下经营空间。这起一波三折的租赁合同纠纷案,生动展现了调解作为定分止争“润滑剂”的关键作用。
白纸黑字写欠条
多次承诺未兑现
2024年原告王某与被告许某签订钢板租赁合同,许某支付部分租金后,剩余15280元迟迟未结清,并出具欠条一张。许某多次承诺给付无法兑现后,王某无奈诉至法院,申请财产保全后却发现对方账户仅有100余元。
多方联系难谋面
“钉钉子”法破僵局
调解过程中,许某在电话中始终承认欠款,并多次承诺分期还款却屡次爽约,以“父亲生病”“身有要事”等理由多次缺席调解。面对被告“打太极”式的拖延,调解员没有放弃,通过“背对背”方式调解,一方面耐心倾听其实际困难,另一方面向许某释明其租赁合同给付义务,交易中应信守承诺。同时引导双方换位思考,从实际利益出发,寻找共赢方案。
以物抵债现转机
司法温情促和解
转机出现在某天——许某主动联系法官,提出用自己现有的大尺寸钢板折抵租金,并分期给付剩余租金。调解员敏锐把握这一契机,立即组织双方协商。虽然许某再次因故未能如约到场,但调解员没有放弃,通过多次电话沟通,耐心协调,最终许某将两块钢板送至王某处,双方就钢板折抵金额达成一致,此价值折抵全部租赁费用。至此,该案得以圆满化解,实现了案结事了人和。
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